建築基準法の道路について

　建築基準法第42条において建築基準法上の『道路』の定義がされており、その種別については、以下のとおり規定されています。
　なお、建築基準法の道路確認につきましては、窓口にお越しいただき、道路等取扱図で確認していただくことになっております。（建築基準法上の道路種別は、電話、FAX、電子メールでは一切お答えできませんので、窓口までお越しください。）

※1基準時とは、その地域が都市計画区域に指定されたときで、地域によって異なります。

　建築物の敷地は、建築基準法第43条第1項において、『道路に2メートル以上接しなければならない』と規定されています。（その他大阪府建築基準法施行条例に規定する特殊建築物等、同条件において別途接道長さに関する規定があります。）
　ただし、特定行政庁が交通上、安全上、防火上及び衛生上支障がないと認めて認定又は許可をした場合は、接道要件が緩和されます。

　その敷地が幅員4メートル以上の道（道路を除き、国土交通省令で定める基準に適合するものに限る。）に2メートル以上接し、利用者が少数であるものとしてその用途及び規模に関し国土交通省令で定める基準に適合する建築物で、特定行政庁が認定するもの。

※令和8年4月1日申請受付分から、以下のとおり取り扱います。

　その敷地の周囲に広い空地を有する建築物その他国土交通省令で定める基準に適合する建築物で、建築審査会の同意を得て特定行政庁が許可するもの。

※令和8年4月1日申請受付分から、以下のとおり取り扱います。

〇現行の取り扱い

上記の基準以外でも許可される場合があります。まずは建築安全課の窓口にご相談ください。