堺市住宅専門家相談
更新日：2023年4月1日
堺市では、住宅(空き家を含む）に関する専門家相談（宅地建物取引士による不動産の活用相談、マンション管理士による管理相談、司法書士による相続相談、弁護士による法律相談）を実施しています。
- 実施日：下記「相談実施日」を参照
- 定員：各相談3組（事前予約制・初回相談者優先）
- 実施時間：（1）13：30～（2）14：30～（3）15：30～（1組当たり45分）
- 対象者：市内在住の方、市内に住宅を所有されている方、市内分譲マンションの管理組合や区分所有者
- 相談料：無料
- 場所：堺市役所の会議室（高層館14階 住宅施策推進課で受付）
※日程等を変更する場合は、当ホームページにてお知らせします。
申込方法
申込受付期間内の、月曜日から金曜日（祝日除く）、午前9時から午後5時30分に、来庁、電話またはファックスにより受け付けます。
申込先
堺市 建築都市局 住宅部 住宅施策推進課（堺市役所高層館14階）
電話番号：072-228-8215（直通）
ファックス番号：072-228-8034
※申込受付期間終了後でも予約に空きがあるときは、受け付ける場合があります。
※本相談は、過去3年度内において、初回相談者優先です。
別の内容の相談であっても相談先が同じ場合は2回目となります。（法律1→法律2）
ただし、相談先が異なる場合は各々で数えます。（法律 1→相続1）
※係争中、営利目的等の案件は、相談対象外です。
※相談日当日に、堺市に地震や風水害が発生した場合は、中止となることがあります。
この場合、午前11時時点での警報等を基準とし中止を決定します。中止となる場合は、このページでご案内します。
令和5年度の相談実施日
活用相談
住宅（空き家等）の利活用（売買や賃貸等）で悩んでいることや困っていることについて、宅地建物取引士が専門的な見地から、相談に応じます。
| 相談日 | 申込受付期間（平日9時～17時30分） |
|---|---|
4月26日（水曜） |
4/3（月曜）～4/21（金曜） |
5月24日（水曜） |
5/2（火曜）～5/19（金曜） |
6月28日（水曜） |
6/2（金曜）～6/23（金曜） |
7月26日（水曜） |
7/3（月曜）～7/21（金曜） |
8月30日（水曜） |
8/2（水曜）～8/25（金曜） |
9月27日（水曜） |
9/4（月曜）～9/22（金曜） |
10月25日（水曜） |
10/2（月曜）～10/20（金曜） |
11月29日（水曜） |
11/2（木曜）～11/24（金曜） |
12月20日（水曜） |
12/4（月曜）～12/15（金曜） |
1月24日（水曜） |
1/5（金曜）～1/19（金曜） |
2月28日（水曜） |
2/2（金曜）～2/22（木曜） |
3月27日（水曜） |
3/4（月曜）～3/22（金曜） |
管理相談
マンション関係のトラブル、管理等で悩んでいることや困っていることについて、マンション管理士が専門的な見地から、相談に応じます。
| 相談日 | 申込受付期間（平日9時～17時30分） |
|---|---|
| 5月24日（水曜） | 5/2（火曜）～5/19（金曜） |
| 7月26日（水曜） | 7/3（月曜）～7/21（金曜） |
| 9月27日（水曜） | 9/4（月曜）～9/22（金曜） |
| 11月29日（水曜） | 11/2（木曜）～11/24（金曜） |
| 1月24日（水曜） | 1/5（金曜）～1/19（金曜） |
| 3月27日（水曜） | 3/4（月曜）～3/22（金曜） |
相続相談
住宅（空き家等）の相続関係で悩んでいることや困っていることについて、司法書士が専門的な見地から、相談に応じます。
| 相談日 | 申込受付期間（平日9時～17時30分） |
|---|---|
| 4月27日（木曜） | 4/3（月曜）～4/21（金曜） |
| 5月25日（木曜） | 5/2（火曜）～5/19（金曜） |
| 6月29日（木曜） | 6/2（金曜）～6/23（金曜） |
| 7月27日（木曜） | 7/3（月曜）～7/21（金曜） |
| 8月31日（木曜） | 8/2（水曜）～8/25（金曜） |
| 9月28日（木曜） | 9/4（月曜）～9/22（金曜） |
| 10月26日（木曜） | 10/2（月曜）～10/20（金曜） |
| 11月30日（木曜） | 11/2（木曜）～11/24（金曜） |
| 12月21日（木曜） | 12/4（月曜）～12/15（金曜） |
| 1月25日（木曜） | 1/5（金曜）～1/19（金曜） |
| 2月29日（木曜） | 2/2（金曜）～2/22（木曜） |
| 3月28日（木曜） | 3/4（月曜）～3/22（金曜） |
法律相談
住宅（空き家等）のトラブルで悩んでいることや困っていることについて、弁護士が専門的な見地から、相談に応じます。
| 相談日 | 申込受付期間（平日9時～17時30分） |
|---|---|
| 4月27日（木曜） | 4/3（月曜）～4/21（金曜） |
| 5月25日（木曜） | 5/2（火曜）～5/19（金曜） |
| 6月29日（木曜） | 6/2（金曜）～6/23（金曜） |
| 7月27日（木曜） | 7/3（月曜）～7/21（金曜） |
| 8月31日（木曜） | 8/2（水曜）～8/25（金曜） |
| 9月28日（木曜） | 9/4（月曜）～9/22（金曜） |
| 10月26日（木曜） | 10/2（月曜）～10/20（金曜） |
| 11月30日（木曜） | 11/2（木曜）～11/24（金曜） |
| 12月21日（木曜） | 12/4（月曜）～12/15（金曜） |
| 1月25日（木曜） | 1/5（金曜）～1/19（金曜） |
| 2月29日（木曜） | 2/2（金曜）～2/22（木曜） |
| 3月28日（木曜） | 3/4（月曜）～3/22（金曜） |
チラシ
活用相談：住宅に関する活用等の相談（PDF：1,053KB）
相続相談：住宅に関する相続等の相談（PDF：1,085KB）
法律相談：住宅に関する法律上の相談（PDF：1,025KB）
その他の相談先（チラシの裏面に掲載している内容と同じです）
活用相談
堺市では、民間の不動産団体と連携して、空き家の利活用（売却・賃貸・解体等）の支援（相談・提案等）を行っています。堺市内に空き家をお持ちで、具体的に利活用をお考えの方は、こちらをご利用ください。
※不動産団体とは、堺市と「堺市空家等利活用支援業務にかかる協定書」を締結した「大阪府宅地建物取引業協会堺市支部」及び「公益社団法人全日本不動産協会大阪府本部」をいいます。不動産団体の会員の中から協力事業者を選定して支援を行います。
インターネットで簡単な質問に答えるだけで、空き家の「解体費⽤」や解体後の「⼟地の売却査定価格」がその場ですぐにわかります。
※「すまいの終活navi」とは、株式会社クラッソーネが国⼟交通省の「令和3年度住宅市場を活⽤した空き家対策モデル事業」の採択を受けて開発したもので、堺市は株式会社クラッソーネと「空き家の除却及び利活⽤の促進に係る連携協定」を締結しており、「堺市版 すまいの終活navi」を利⽤できます。
一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
電話番号：0570-783-810
相談日時：月曜日から金曜日（土・日・祝祭日及び協会指定の休日を除く）
10：00～12：00 電話受付11：30まで 来所受付11:00まで
13：00～16：00 電話受付15：30まで 来所受付15:00まで
場所：大阪市中央区船越町2-2-1 大阪府宅建会館 1階 不動産無料相談所
電話番号：072-233-0855（事前予約制）
相談日時：第1･3水曜日 13時～16時
営業時間：（平日）9時～17時（第1･3･5土曜） 9時～12時
場所：大阪府堺市堺区市之町東1-2-14 堺市不動産会館
公益社団法人 全日本不動産協会大阪府本部
電話番号：06-6655-0341（事前予約制・WEB予約可）
相談日時：毎週金曜日 13時～16時（年末年始・夏季休業・祝日を除く）
場所：大阪市住之江区南港北1-14-16 さきしまコスモタワー2階204号室
電話番号：0120-14-3940（事前予約制・WEB予約可）
相談日時：毎月第1・3月曜日 13時～16時（年末年始・夏季休業・祝日を除く）
場所：大阪市中央区大手前1-6-1
電話番号：072-263-7222（事前予約制）
相談日時：第3水曜日 10時～13時
営業時間：9時～17時（平日のみ）
場所：堺市西区鳳北町6-320
管理相談
マンション管理に関するさまざまな問題について相談できます。相談内容によって電話番号が変わります。
・電話相談（対面での相談も受付け有、事前に電話予約必要）
管理組合運営、管理規約等の相談：03-3222-1517（本部）
建物・設備の維持管理の相談：03-3222-1519（本部）
マンションの適正な管理についての相談等：06-4706-7560（大阪支部）
相談日時：9時30分～16時30分（土曜・日曜・祝日・年末年始休みを除く）
大阪弁護士会
マンション管理を行う上でお困りのこと、疑問に思っていることなど、法律相談ができます。
・マンション管理サポートダイヤル（電話相談）
電話番号：06-6364-6251
相談日時：第3木曜日 15時～17時
対象者：理事長または管理組合を代表される方
管理会社とのトラブル等について、相談できます。
・電話相談
電話番号：050-3733-8982
相談日時：10時～12時 / 13時～16時30分（土曜・日曜・祝日を除く）
・対面相談
電話番号：06-6201-7735（事前予約制）
相談日時：10時～12時 / 13時～16時30分（土曜・日曜・祝日を除く）
所在地：大阪市中央区備後町2-5-8 綿業会館本館5F
マンション管理運営全般について、相談できます。
・対面相談
電話番号：06-6476-8151（平日10時～16時）
FAX：06-6476-8163
メール：'omk-info@osaka-mankan.com'
相談日時：（月曜・木曜）13時～16時 1組1時間以内
事前予約制：相談申込書をFAXかメールで送付
・相談（電話・メール・事前予約で対面可能）
電話番号：06-6313-5151
相談日時：9時～11時30分 / 12時30分～17時（土曜・日曜・祝日を除く）
・メール相談
メール：'info@npo-osakamankan.net'
（電話番号：06-6761-7225）
相談日時：10時～17時（土曜・日曜・祝日を除く）
相続相談
大阪司法書士会
各相談窓口において、同じ問題についての相談は一人1回のみとなります。
相談日時において、祝日・GW・夏季・年末年始等の休業日を除きます。
・司法書士総合相談ホットライン（電話相談）
電話番号：06-6941-5758
相談日時：毎週水曜日 13時30分～16時30分 1組30分以内
電話番号：06-6946-0660
相談日時：毎週火曜日 13時30分～16時30分 1組30分以内
予約電話番号：06-6943-6099
予約受付時間：毎週月～金曜日、10時～16時
相談日時：毎週月～金曜日 13時30分～16時30分 1組40分
相談会場：堺市堺区中瓦町2丁3番29号 瓦町ウエノビル4階
大阪弁護士会
各日時において、土曜・日曜・祝日・年末年始を除きます。（一部土曜あり）
【電話相談】 20分以内
・遺言、相続に関する相談
電話番号：06-6364-1205
相談日時：9時～12時 / 13時～17時
・空家、財産管理人に関する相談
電話番号：06-6364-5500
相談日時：13時～16時
【対面相談】 ※有料 30分以内 5,500円（税込）
・総合法律相談センター
電話番号：06-6364-1248
予約受付日時：（平日）9時～17時（土曜）10時～15時30分（WEB予約あり）
相談日時：平日の午前・午後および土曜日
所在地：大阪市北区西天満1-12-5 大阪弁護士会館1階
・堺法律相談センター
電話番号：072-223-2903
予約受付日時：9時～12時 / 13時～17時
相談日時：10時～16時
所在地：堺市堺区南花田口町2-3-20 三共堺東ビル6階
堺市では、空き家の発生予防を目的とした『すまいのプランニングノート』を作成しました。自宅など不動産をお持ちの方が、相続に必要な情報や自分の思いを家族に伝えるツールとしてぜひご活用ください。
住宅施策推進課、各地域包括支援センターで入手できます。（数に限りがあります）
堺市ホームページからダウンロードすることもできます。
法律相談
区役所でも法律相談を行っています。
・1回25分以内
・相談内容に関わらず、区ごとに年度内1回限り
※商品・サービスの契約トラブルなどに対する相談は、堺市立消費生活センターで行っています。
電話番号：072-221-7146（平日9時～17時）
住宅の取得やリフォームに関してトラブルや不安を抱える消費者等から、技術的問題から法律的問題まで幅広く相談できます。
電話番号：0570-016-100（一部03-3556-5147）
相談時間：10時～17時（土、日、祝休日、年末年始を除く）
大阪弁護士会
各日時において、土曜・日曜・祝日・年末年始を除きます。（一部土曜あり）
【電話相談】 20分以内
・遺言、相続に関する相談
電話番号：06-6364-1205
相談日時：9時～12時 / 13時～17時
・空家、財産管理人に関する相談
電話番号：06-6364-5500
相談日時：13時～16時
【対面相談】 ※有料 30分以内 5,500円（税込）
・総合法律相談センター
電話番号：06-6364-1248
予約受付日時：（平日）9時～17時（土曜）10時～15時30分（WEB予約あり）
相談日時：平日の午前・午後および土曜日
所在地：大阪市北区西天満1-12-5 大阪弁護士会館1階
・堺法律相談センター
電話番号：072-223-2903
予約受付日時：9時～12時 / 13時～17時
相談日時：10時～16時
所在地：堺市堺区南花田口町2-3-20 三共堺東ビル6階
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建築都市局 住宅部 住宅施策推進課
電話番号：072-228-8215
ファクス：072-228-8034
〒590-0078 堺市堺区南瓦町3番1号 堺市役所高層館14階
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