堺市住宅専門家相談
更新日：2025年3月28日
堺市では、住宅(空き家を含む）に関する専門家相談（宅地建物取引士による不動産の活用相談、マンション管理士による管理相談、司法書士による相続相談、弁護士による法律相談）を実施しています。
- 実施日：下記「相談実施日」を参照
- 定員：各相談3組，但し、管理相談は2組（事前予約制・初回相談者優先）
- 実施時間：（1）13：30～（2）14：30～（3）15：30～（1組当たり45分）
- 管理相談は（1）13：30～（2）14：30～（1組当たり50分）
- 対象者：市内在住の方、市内に住宅を所有されている方、市内分譲マンションの管理組合や区分所有者
- 相談料：無料
- 場所：堺市役所の会議室（高層館14階 住宅施策推進課で受付）
※日程等を変更する場合は、当ホームページにてお知らせします。
申込方法
申込受付期間内の、月曜日から金曜日（祝日除く）、午前9時から午後5時30分に、来庁、電話またはファックスにより受け付けます。
申込先
堺市 建築都市局 住宅部 住宅施策推進課（堺市役所高層館14階）
電話番号：072-228-8215（直通）
ファックス番号：072-228-8034
※本相談は、過去3年度内において、初回相談者優先です。
別の内容の相談であっても相談先が同じ場合は2回目となります。（法律1→法律2）
ただし、相談先が異なる場合は各々で数えます。（法律 1→相続1）
※係争中、営利目的等の案件は、相談対象外です。
※相談日当日に、堺市に地震や風水害が発生した場合は、中止となることがあります。
この場合、午前11時時点での警報等を基準とし中止を決定します。中止となる場合は、このページでご案内します。
令和7年度の相談実施日
活用相談
住宅（空き家等）の利活用（売買や賃貸等）で悩んでいることや困っていることについて、宅地建物取引士が専門的な見地から、相談に応じます。
| 相談日 | 申込受付期間（平日9時～17時30分） |
|---|---|
4月23日（水曜） |
4/2（水曜）～4/18（金曜） |
5月28日（水曜） |
5/2（金曜）～5/23（金曜） |
6月25日（水曜） |
6/2（月曜）～6/20（金曜） |
7月30日（水曜） |
7/2（水曜）～7/25（金曜） |
8月27日（水曜） |
8/4（月曜）～8/22（金曜） |
9月24日（水曜） |
9/2（火曜）～9/19（金曜） |
10月29日（水曜） |
10/2（木曜）～10/24（金曜） |
11月26日（水曜） |
11/4（火曜）～11/21（金曜） |
12月17日（水曜） |
12/2（火曜）～12/12（金曜） |
1月28日（水曜） |
1/5（月曜）～1/23（金曜） |
2月25日（水曜） |
2/2（月曜）～2/20（金曜） |
3月25日（水曜） |
3/2（月曜）～3/19（木曜） |
管理相談
マンション関係のトラブル、管理等で悩んでいることや困っていることについて、マンション管理士が専門的な見地から、相談に応じます。
| 相談日 | 申込受付期間（平日9時～17時30分） |
|---|---|
| 4月23日（水曜） | 4/2（水曜）～4/18（金曜） |
| 5月28日（水曜） | 5/2（金曜）～5/23（金曜） |
| 6月25日（水曜） | 6/2（月曜）～6/20（金曜） |
| 7月30日（水曜） | 7/2（水曜）～7/25（金曜） |
| 8月27日（水曜） | 8/4（月曜）～8/22（金曜） |
| 9月24日（水曜） | 9/2（火曜）～9/19（金曜） |
| 10月29日（水曜） | 10/2（木曜）～10/24（金曜） |
| 11月26日（水曜） | 11/4（火曜）～11/21（金曜） |
| 12月17日（水曜） | 12/2（火曜）～12/12（金曜） |
| 1月28日（水曜） | 1/5（月曜）～1/23（金曜） |
| 2月25日（水曜） | 2/2（月曜）～2/20（金曜） |
| 3月25日（水曜） | 3/2（月曜）～3/19（木曜） |
相続相談
住宅（空き家等）の相続関係で悩んでいることや困っていることについて、司法書士が専門的な見地から、相談に応じます。
| 相談日 | 申込受付期間（平日9時～17時30分） |
|---|---|
| 4月24日（木曜） | 4/2（水曜）～4/18（金曜） |
| 5月29日（木曜） | 5/2（金曜）～5/23（金曜） |
| 6月26日（木曜） | 6/2（月曜）～6/20（金曜） |
| 7月31日（木曜） | 7/2（水曜）～7/25（金曜） |
| 8月28日（木曜） | 8/4（月曜）～8/22（金曜） |
| 9月25日（木曜） | 9/2（火曜）～9/19（金曜） |
| 10月30日（木曜） | 10/2（木曜）～10/24（金曜） |
| 11月27日（木曜） | 11/4（火曜）～11/21（金曜） |
| 12月18日（木曜） | 12/2（火曜）～12/12（金曜） |
| 1月29日（木曜） | 1/5（月曜）～1/23（金曜） |
| 2月26日（木曜） | 2/2（月曜）～2/20（金曜） |
| 3月26日（木曜） | 3/2（月曜）～3/19（木曜） |
法律相談
住宅（空き家等）のトラブルで悩んでいることや困っていることについて、弁護士が専門的な見地から、相談に応じます。
| 相談日 | 申込受付期間（平日9時～17時30分） |
|---|---|
| 4月24日（木曜） | 4/2（水曜）～4/18（金曜） |
| 5月29日（木曜） | 5/2（金曜）～5/23（金曜） |
| 6月26日（木曜） | 6/2（月曜）～6/20（金曜） |
| 7月31日（木曜） | 7/2（水曜）～7/25（金曜） |
| 8月28日（木曜） | 8/4（月曜）～8/22（金曜） |
| 9月25日（木曜） | 9/2（火曜）～9/19（金曜） |
| 10月30日（木曜） | 10/2（木曜）～10/24（金曜） |
| 11月27日（木曜） | 11/4（火曜）～11/21（金曜） |
| 12月18日（木曜） | 12/2（火曜）～12/12（金曜） |
| 1月29日（木曜） | 1/5（月曜）～1/23（金曜） |
| 2月26日（木曜） | 2/2（月曜）～2/20（金曜） |
| 3月26日（木曜） | 3/2（月曜）～3/19（木曜） |
チラシ
その他の相談先（チラシの裏面に掲載している内容と同じです）
活用相談
堺市では、民間の不動産団体と連携して、空き家の利活用（売却・賃貸・解体等）の相談・提案を行っています。利活用にあたって、共有・相続・登記等でお困りの方も、相談パートナーが司法書士と連携して対応いたします。
※不動産団体とは、堺市と「堺市空家等利活用支援業務にかかる協定書」を締結した「大阪府宅地建物取引業協会堺市支部」及び「公益社団法人全日本不動産協会大阪府本部」をいいます。不動産団体の会員の中から相談パートナーを選定して、支援を行います。
インターネットで簡単な質問に答えるだけで、空き家の「解体費⽤」や解体後の「⼟地の売却査定価格」がその場ですぐにわかります。
※「すまいの終活navi」とは、株式会社クラッソーネが国⼟交通省の「令和3年度住宅市場を活⽤した空き家対策モデル事業」の採択を受けて開発したもので、堺市は株式会社クラッソーネと「空き家の除却及び利活⽤の促進に係る連携協定」を締結しており、「堺市版 すまいの終活navi」を利⽤できます。
一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会
電話番号：0570-783-810
相談日時：月曜日から金曜日（土・日・祝祭日及び協会指定の休日を除く）
10：00～12：00 電話受付11：30まで 来所受付11:00まで
13：00～16：00 電話受付15：30まで 来所受付15:00まで
場所：大阪市中央区船越町2-2-1 大阪府宅建会館 1階 不動産無料相談所
【堺市支部】
電話番号：072-233-0855（事前予約制）
相談日時：（基本）第1･3水曜日 13時～16時
営業時間：（平日）9時～17時15分
場所：大阪府堺市堺区市之町東1-2-14 堺市不動産会館
公益社団法人 全日本不動産協会大阪府本部
【咲洲事務所】
電話番号：0120-14-3940（事前予約制・WEB予約可）
相談日時：毎月第2・4金曜日 13時～16時（年末年始・夏季休業・祝日を除く）
場所：大阪市住之江区南港北1-14-16 さきしまコスモタワー2階204号室
【大阪府本部】
電話番号：06-6947-0341（事前予約制・WEB予約可）
相談日時：毎月第1・3月曜日 13時～16時（年末年始・夏季休業・祝日を除く）
場所：大阪市中央区谷町1-3-26 全日大阪会館
【大阪南支部】
電話番号：072-263-7222（事前予約制）
相談日時：（基本）第3水曜日 10時～13時（祝日を除く）
営業時間：月曜日から金曜日 9時～17時（年末年始・夏季休業・祝日を除く）
場所：堺市西区鳳北町6-320
管理相談
マンション管理に関する一般的な問題について相談できます。
・電話相談（対面での相談も受付け有、事前に電話予約必要）
電話番号：06-4706-7560（大阪支部）
相談日時：9時30分～17時00分（土曜・日曜・祝日・年末年始休みを除く）
大阪弁護士会
マンション管理を行う上でお困りのこと、疑問に思っていることなど、法律相談ができます。
・マンション管理サポートダイヤル（電話相談）
電話番号：06-6364-6251
相談日時：第3木曜日 15時～17時（祝日、年末年始等を除く）
対象者：理事長または管理組合を代表される方
マンション管理運営全般について、相談できます。
・対面相談
電話番号：06-6476-8151（平日10時～16時）
FAX：06-6476-8163
相談日時：（月曜・木曜）13時～、14時～、15時～、各1組1時間以内
事前予約制：相談申込書をFAXかメールで送付
分譲マンションにおける「管理組合とマンション管理業者との間で締結された管理委託契約書」等の内容について、相談できます。
・電話相談（1回15分以内）
電話番号：050-3733-8982（相談専用ダイヤル）
相談日時：10時～12時 / 13時～16時30分（土曜・日曜・祝日を除く）
・対面相談（1回30分以内）※事前予約制
電話番号：050-3733-8982（相談専用ダイヤル）
相談日時：10時30分～12時 / 13時～15時30分（土曜・日曜・祝日を除く）
相続相談
大阪司法書士会
各相談窓口において、同じ問題についての相談は一人1回のみとなります。
相談日時において、祝日・GW・夏季・年末年始等の休業日を除きます。
・司法書士総合相談ホットライン（電話相談）
電話番号：06-6941-5758
相談日時：毎週水曜日 13時30分～16時30分 1組30分以内
電話番号：06-6946-0660
相談日時：毎週火曜日 13時30分～16時30分 1組30分以内
予約電話番号：06-6943-6099
予約受付時間：毎週月～金曜日、10時～16時
相談日時：毎週月～金曜日 13時30分～16時30分 1組40分
相談会場：堺市堺区中瓦町2丁3番29号 瓦町ウエノビル4階
大阪弁護士会
各日時において、土曜・日曜・祝日・年末年始を除きます。（一部土曜あり）
【電話相談】 20分以内
・遺言、相続に関する相談
電話番号：06-6364-1205
相談日時：10時～12時 / 13時～16時30分
・空家、財産管理人に関する相談
電話番号：06-6364-5500
相談日時：13時～16時
【対面相談】 ※有料 30分以内 5,500円（税込）
・総合法律相談センター
電話番号：06-6364-1248
予約受付日時：（平日）9時～17時（土曜）10時～15時30分（WEB予約あり）
相談日時：（月曜～金曜）10時～16時 / 17時30分～20時（土曜）10時15分～16時
所在地：大阪市北区西天満1-12-5 大阪弁護士会館1階
・堺法律相談センター
電話番号：072-223-2903
予約受付日時：（月曜～金曜）9時～12時 / 13時～17時
相談日時：（月曜～金曜）10時～16時
所在地：堺市堺区南花田口町2-3-20 三共堺東ビル6階
堺市では、空き家の発生予防を目的とした『すまいのプランニングノート』を作成しました。自宅など不動産をお持ちの方が、相続に必要な情報や自分の思いを家族に伝えるツールとしてぜひご活用ください。
住宅施策推進課、各地域包括支援センターで入手できます。（数に限りがあります）
法律相談
区役所でも法律相談を行っています。
・1回25分以内
・相談内容に関わらず、区ごとに年度内1回限り
※商品・サービスの契約トラブルなどに対する相談は、堺市立消費生活センターで行っています。
電話番号：072-221-7146（平日9時～17時）
住宅の取得やリフォームに関してトラブルや不安を抱える消費者等から、技術的問題から法律的問題まで幅広く相談できます。
電話番号：03-3556-5147
相談時間：10時～17時（土、日、祝休日、年末年始を除く）
大阪弁護士会
各日時において、土曜・日曜・祝日・年末年始を除きます。（一部土曜あり）
【電話相談】 20分以内
・遺言、相続に関する相談
電話番号：06-6364-1205
相談日時：10時～12時 / 13時～16時30分
・空家、財産管理人に関する相談
電話番号：06-6364-5500
相談日時：13時～16時
【対面相談】 ※有料 30分以内 5,500円（税込）
・総合法律相談センター
電話番号：06-6364-1248
予約受付日時：（平日）9時～17時（土曜）10時～15時30分（WEB予約あり）
相談日時：（月曜～金曜）10時～16時 / 17時30分～20時（土曜）10時15分～16時
所在地：大阪市北区西天満1-12-5 大阪弁護士会館1階
・堺法律相談センター
電話番号：072-223-2903
予約受付日時：（月曜～金曜）9時～12時 / 13時～17時
相談日時：（月曜～金曜）10時～16時
所在地：堺市堺区南花田口町2-3-20 三共堺東ビル6階
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建築都市局 住宅部 住宅施策推進課
電話番号：072-228-8215
ファクス：072-228-8034
〒590-0078 堺市堺区南瓦町3番1号 堺市役所高層館14階
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