CASBEE堺（キャスビーさかい）とは

更新日：2025年4月28日

制度の目的・概要

1．目的

　堺市建築物の総合環境配慮制度（略称：CASBEE堺）は、省エネや環境負荷の少ない資機材を使用するなど、環境配慮はもとより室内の快適性や景観への配慮を含めた総合的な評価などを行い、環境性能の高い建築物の普及・啓発を図ることによって、低炭素都市「クールシティ・堺」の一層の推進を図ることを目的としています。

2．制度の位置づけ

　この制度は、大阪府から事務移譲を受け、「大阪府気候変動対策の推進に関する条例」（以下「府条例」という。）と「堺市建築物の総合環境配慮に関する要綱」（以下「要綱」という。）に基づき、実施するものです。

対象建築物	届出の種別
2,000平方メートル以上の新築、増改築	義務（特定建築物・府条例に基づく届出）
300平方メートル以上2,000平方メートル未満の新築、増築	任意（要綱に基づく届出）
300平方メートル以上の既存建築物（戸建住宅を除く）	任意（要綱に基づく届出）
戸建住宅	任意（要綱に基づく届出）

3．環境性能表示制度について

　CASBEE堺を活用して、環境性能表示を用いることにより、環境配慮に対する取組みをわかりやすくお知らせすることができます。
　延べ面積2,000平方メートル以上の建物の販売、賃貸を行う広告物には、環境性能の表示義務があります。ただし、広告物の大きさがA4版以下で、販売価格（賃料）及び間取り図が掲載されない広告には表示の義務はありません。またウェブサイト等における広告についても表示の義務はありません。

4．工事現場での表示ラベルの掲示の義務について

　平成30年4月1日以降に建築物環境計画書（延べ面積2,000平方メートル以上の建築物を新築等する際に届出必要。）を届け出た建築物については工事現場での表示ラベルの掲示が必要です。（ただし、「表示の届出」は不要。）

届出等に必要なもの

提出部数は正本・副本各1部（計2部）です。（届出者の押印は委任状を含め不要。）

届出について（詳細はCASBEE堺マニュアルP14参照）

　・堺市建築物環境計画書（様式第1号）
　・委任状※
　・堺市重点項目シート及び重点項目入力シート
　・CASBEE評価ソフトによる評価結果
　・建築関係図書及び設備関係図書
　・評価の根拠となる資料
　・再生可能エネルギー利用設備検討書

変更の届出について

　・堺市建築物環境計画変更届出書（様式第2号）
　・委任状※
　・堺市重点項目シート及び重点項目入力シート（変更にかかる部分を明示）
　・CASBEE評価ソフトによる評価結果（変更にかかる部分を明示）
　・建築関係図書及び設備関係図書（変更にかかる部分を明示）
　・評価の根拠となる資料（変更にかかる部分を明示）

工事のとりやめの届出について

　・堺市建築物工事とりやめ届出書（様式第3号）
　・委任状※

工事完了の届出について

　・堺市建築物工事完了届出書（様式第4号）
　・委任状※
　・建物の外観（二面以上）及び環境配慮を行った箇所の写真（CASBEEランクがA以上の届出のみ必要）

表示の届出について

　・堺市建築物環境性能表示届出書（様式第6号）
　・委任状※
　・環境性能を表示した広告の写し

※委任状は任意様式

届出様式及び届出期限

届出様式	届出期限
堺市建築物環境計画書	工事着手の21日前までに
堺市建築物環境計画変更届出書	変更工事着手の15日前までに
堺市建築物工事とりやめ届出書	工事取りやめの日以後すみやかに
堺市建築物工事完了届出書	工事完了日から15日以内に
堺市建築物環境性能表示届出書	広告の表示日から15日以内に
堺市建築物環境性能表示変更届出書	広告の表示日から15日以内に