土地区画整理事業の進め方は？

更新日：2025年11月17日

1.基本構想の策定　まちの将来像を、区画整理によりどのように推進するかを地元の皆様の話し合いにより、計画します。

2.旅行地区の設定　地元の皆様で話し合いを行ない、定款及び事業計画を作成します。（権利者の3分の2以上同意）

3.組合の設立　皆様の話し合いの結果をうけ、作成された定款・事業計画が知事の認可を受け、区画整理が始まります。

4.総会　組合員の中から代表となる役員の選出等を行います。この総会は変更の事項を決めるときには、必要に応じて開かれるものです。

5.換地摂家に案の作成　新しく定められる土地の位置などの設計案を作成します。

6.仮換地の指定　将来、換地として定められるべき土地の位置、範囲を仮に指定します。

7.工事の実施　仮換地へ建物を移転したり、道路などの工事をします。

8.町界・町名の整理　新しいまちにあわせて町界、町名、地番を整理します。

9.換地計画の縦覧　換地を最終的に定めるため、その計画をみなさんに説明します。

10.換地処分　換地計画に基づいて、みなさんの換地や清算金が確定します。

11.土地・建物の登記　新しいまちに合わせて、施行者が書きかえます。

12.精算金の徴収・交付　清算金の徴収・交付の手続きのあと組合を解散して事業は、完了します。ひきつづきみなさんが力を合わせて住みよいまちづくりをしましょう。

※　図3で府知事が行うこととされている土地区画整理事業の許認可事務のうち、個人施行、共同施行、組合施行については、政令指定都市である堺市長が許認可の事務を行っています。

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