優先交渉権者の決定について

本事業における優先交渉権者を決定しましたので、以下のとおり公表します。今後は、基本協定書や事業用定期借地権設定契約書の締結等の手続きを進めていく予定です。

代表企業：株式会社オークワ
構成員　：サカイサイクル株式会社、積水ハウス株式会社

事業敷地面積：約5,128平方メートル
建物用途　　：複合商業施設（スーパーマーケット、サイクルサポートセンター、物販テナント、駐車場）
構造　　　　：鉄骨造地上2階建て
延床面積　　：約5,127平方メートル
貸付期間　　：36年6カ月
貸付料　　　：約283万円/月
施設の開業　：令和7年9月（予定）

詳しくは、提案概要書をご覧ください。

• 物販店舗や多目的ひろばなど、住民が日常的に利用し、親しみが持てる施設内容であり、日常利便性や住環境の質的向上に寄与する点が評価できた。
• 市有地活用の実績や十分な経済力を有する企業で構成された事業グループであり、確実な事業実施と長期に渡って安定した事業運営が期待できる点が評価できた。
• 現況の利用台数なども踏まえ、十分な駐車場台数が確保されており、周辺への渋滞対策や車利用の来店者の利便性向上に配慮した計画であった。
• 自転車をテーマとしたサイクルサポートセンターは堺らしさが表現されており、市が進めているサイクルシティの推進や観光振興が期待される点が評価できた。
• 災害時の食料支援等、提案施設の強みを活かした災害対応など地域貢献が期待される点が評価できた。
• 歩行者から施設出入口の視認性が悪く、特に駅からの来店者に配慮が感じられない点が懸念されたため、今後の改善に期待する。

2者