【令和5年度】マンション管理状況調査

市内の一部の分譲マンションを対象とした管理状況調査を行いました。
分譲マンションにお住まいの皆様、管理人・管理会社の皆様におかれましては、ご多忙のところ、調査にご協力頂きありがとうございました。

マンションの管理が適正に行われず、管理不全の状態となった場合、区分所有者等の自らの居住環境の低下のみならず、外壁等の剥落などによる居住者や近隣住民の生命・身体への影響、ひいては周辺の住環境や都市環境の低下を生じさせるなど深刻な問題を引き起こす可能性があります。
このことから、令和2年6月にマンションの管理の適正化の推進に関する法律が改正され、国による基本方針の策定や地方公共団体によるマンション管理適正化推進計画の作成、適切な管理計画を有するマンションの認定制度、管理組合への助言・指導等が新たに位置付けられました。
この法改正に基づき、市内のマンションの管理不全を未然に防ぎ、管理組合の自律的な運営による適正な管理を促進することを目的とした「堺市マンション管理適正化推進計画」を令和4年8月に策定しました。この計画の中で、マンション管理の実態把握の必要性を謳っています。