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堺市住宅専門家相談

更新日:2024年3月29日

堺市では、住宅(空き家を含む)に関する専門家相談(宅地建物取引士による不動産の活用相談、マンション管理士による管理相談、司法書士による相続相談、弁護士による法律相談)を実施しています。

  • 実施日:下記「相談実施日」を参照
  • 定員:各相談3組,但し、管理相談は2組(事前予約制・初回相談者優先)
  • 実施時間:(1)13:30~(2)14:30~(3)15:30~(1組当たり45分
  • 管理相談は(1)13:30~(2)14:30~(1組当たり50分
  • 対象者:市内在住の方、市内に住宅を所有されている方、市内分譲マンションの管理組合や区分所有者
  • 相談料:無料
  • 場所:堺市役所の会議室(高層館14階 住宅施策推進課で受付)

※日程等を変更する場合は、当ホームページにてお知らせします。

申込方法

申込受付期間内の、月曜日から金曜日(祝日除く)、午前9時から午後5時30分に、来庁、電話またはファックスにより受け付けます。

申込先

堺市 建築都市局 住宅部 住宅施策推進課(堺市役所高層館14階)
電話番号:072-228-8215(直通)
ファックス番号:072-228-8034

※本相談は、過去3年度内において、初回相談者優先です。
別の内容の相談であっても相談先が同じ場合は2回目となります。(法律1→法律2) 
 ただし、相談先が異なる場合は各々で数えます。(法律 1→相続1)
※係争中、営利目的等の案件は、相談対象外です。
※相談日当日に、堺市に地震や風水害が発生した場合は、中止となることがあります。
この場合、午前11時時点での警報等を基準とし中止を決定します。中止となる場合は、このページでご案内します。

令和6年度の相談実施日

活用相談

住宅(空き家等)の利活用(売買や賃貸等)で悩んでいることや困っていることについて、宅地建物取引士が専門的な見地から、相談に応じます。

相談日 申込受付期間(平日9時~17時30分)

4月24日(水曜)

4/2(火曜)~4/19(金曜)

5月29日(水曜)

5/2(木曜)~5/24(金曜)

6月26日(水曜)

6/3(月曜)~6/21(金曜)

7月24日(水曜)

7/2(火曜)~7/19(金曜)

8月28日(水曜)

8/2(金曜)~8/23(金曜)

9月25日(水曜)

9/2(月曜)~9/20(金曜)

10月30日(水曜)

10/2(水曜)~10/25(金曜)

11月27日(水曜)

11/5(火曜)~11/22(金曜)

12月18日(水曜)

12/2(月曜)~12/13(金曜)

1月29日(水曜)

1/6(月曜)~1/24(金曜)

2月26日(水曜)

2/3(月曜)~2/21(金曜)

3月26日(水曜)

3/3(月曜)~3/21(金曜)


管理相談

マンション関係のトラブル、管理等で悩んでいることや困っていることについて、マンション管理士が専門的な見地から、相談に応じます。

相談日 申込受付期間(平日9時~17時30分)
4月24日(水曜) 4/2(火曜)~4/19(金曜)
5月29日(水曜) 5/2(木曜)~5/24(金曜)
6月26日(水曜) 6/3(月曜)~6/21(金曜)
7月24日(水曜) 7/2(火曜)~7/19(金曜)
8月28日(水曜) 8/2(金曜)~8/23(金曜)
9月25日(水曜) 9/2(月曜)~9/20(金曜)
10月30日(水曜) 10/2(水曜)~10/25(金曜)
11月27日(水曜) 11/5(火曜)~11/22(金曜)
12月18日(水曜) 12/2(月曜)~12/13(金曜)
1月29日(水曜) 1/6(月曜)~1/24(金曜)
2月26日(水曜) 2/3(月曜)~2/21(金曜)
3月26日(水曜) 3/3(月曜)~3/21(金曜)

相続相談

住宅(空き家等)の相続関係で悩んでいることや困っていることについて、司法書士が専門的な見地から、相談に応じます。

相談日 申込受付期間(平日9時~17時30分)
4月25日(木曜) 4/2(火曜)~4/19(金曜)
5月30日(木曜) 5/2(木曜)~5/24(金曜)
6月27日(木曜) 6/3(月曜)~6/21(金曜)
7月25日(木曜) 7/2(火曜)~7/19(金曜)
8月29日(木曜) 8/2(金曜)~8/23(金曜)
9月26日(木曜) 9/2(月曜)~9/20(金曜)
10月31日(木曜) 10/2(水曜)~10/25(金曜)
11月28日(木曜) 11/5(火曜)~11/22(金曜)
12月19日(木曜) 12/2(月曜)~12/13(金曜)
1月30日(木曜) 1/6(月曜)~1/24(金曜)
2月27日(木曜) 2/3(月曜)~2/21(金曜)
3月27日(木曜) 3/3(月曜)~3/21(金曜)

法律相談

住宅(空き家等)のトラブルで悩んでいることや困っていることについて、弁護士が専門的な見地から、相談に応じます。

相談日 申込受付期間(平日9時~17時30分)
4月25日(木曜) 4/2(火曜)~4/19(金曜)
5月30日(木曜) 5/2(木曜)~5/24(金曜)
6月27日(木曜) 6/3(月曜)~6/21(金曜)
7月25日(木曜) 7/2(火曜)~7/19(金曜)
8月29日(木曜) 8/2(金曜)~8/23(金曜)
9月26日(木曜) 9/2(月曜)~9/20(金曜)
10月31日(木曜) 10/2(水曜)~10/25(金曜)
11月28日(木曜) 11/5(火曜)~11/22(金曜)
12月19日(木曜) 12/2(月曜)~12/13(金曜)
1月30日(木曜) 1/6(月曜)~1/24(金曜)
2月27日(木曜) 2/3(月曜)~2/21(金曜)
3月27日(木曜) 3/3(月曜)~3/21(金曜)

チラシ

その他の相談先(チラシの裏面に掲載している内容と同じです)

活用相談

堺市では、民間の不動産団体と連携して、空き家の利活用(売却・賃貸・解体等)の相談・提案を行っています。利活用にあたって、共有・相続・登記等でお困りの方も、相談パートナーが司法書士と連携して対応いたします。
※不動産団体とは、堺市と「堺市空家等利活用支援業務にかかる協定書」を締結した「大阪府宅地建物取引業協会堺市支部」及び「公益社団法人全日本不動産協会大阪府本部」をいいます。不動産団体の会員の中から相談パートナーを選定して、支援を行います。

インターネットで簡単な質問に答えるだけで、空き家の「解体費⽤」や解体後の「⼟地の売却査定価格」がその場ですぐにわかります。
※「すまいの終活navi」とは、株式会社クラッソーネが国⼟交通省の「令和3年度住宅市場を活⽤した空き家対策モデル事業」の採択を受けて開発したもので、堺市は株式会社クラッソーネと「空き家の除却及び利活⽤の促進に係る連携協定」を締結しており、「堺市版 すまいの終活navi」を利⽤できます。

一般社団法人 大阪府宅地建物取引業協会

【本部】

電話番号:0570-783-810

相談日時:月曜日から金曜日(土・日・祝祭日及び協会指定の休日を除く)

10:00~12:00  電話受付11:30まで 来所受付11:00まで

13:00~16:00  電話受付15:30まで 来所受付15:00まで

場所:大阪市中央区船越町2-2-1 大阪府宅建会館 1階 不動産無料相談所

【堺市支部】
   電話番号:072-233-0855(事前予約制)
   相談日時:(基本)第1・3水曜日 13時~16時
   営業時間:(平日)9時~17時15分
   場所:大阪府堺市堺区市之町東1-2-14 堺市不動産会館

公益社団法人 全日本不動産協会大阪府本部

【咲洲事務所】
   電話番号:0120-14-3940(事前予約制・WEB予約可)
   相談日時:毎月第2・4金曜日 13時~16時(年末年始・夏季休業・祝日を除く)
   場所:大阪市住之江区南港北1-14-16 さきしまコスモタワー2階204号室
【大阪府本部】
   電話番号:06-6947-0341(事前予約制・WEB予約可)
   相談日時:毎月第1・3月曜日 13時~16時(年末年始・夏季休業・祝日を除く)
   場所:大阪市中央区谷町1-3-26 全日大阪会館
【大阪南支部】
   電話番号:072-263-7222(事前予約制)
   相談日時:(基本)第3水曜日 10時~13時(祝日を除く)
   営業時間:月曜日から金曜日 9時~17時(年末年始・夏季休業・祝日を除く)
   場所:堺市西区鳳北町6-320

管理相談

マンション管理に関するさまざまな問題について相談できます。相談内容によって電話番号が変わります。
・電話相談(対面での相談も受付け有、事前に電話予約必要)

管理組合運営、管理規約等の相談:03-3222-1517(本部)

建物・設備の維持管理の相談:03-3222-1519(本部)

マンションの適正な管理についての相談等:06-4706-7560(大阪支部)

相談日時:9時30分~17時00分(土曜・日曜・祝日・年末年始休みを除く)

大阪弁護士会

マンション管理を行う上でお困りのこと、疑問に思っていることなど、法律相談ができます。
・マンション管理サポートダイヤル(電話相談)
   電話番号:06-6364-6251
   相談日時:第3木曜日 15時~17時(祝日、年末年始等を除く)
   対象者:理事長または管理組合を代表される方

管理会社とのトラブル等について、相談できます。
・電話相談(1回15分以内)

電話番号:050-3733-8982

相談日時:10時~12時 / 13時~16時30分(土曜・日曜・祝日を除く)

・対面相談(1回30分以内)

電話番号:050-3733-8982(事前予約制)

相談日時:10時30分~12時 / 13時~15時30分(土曜・日曜・祝日を除く)

所在地:大阪市中央区備後町2-5-8 綿業会館本館5F

マンション管理運営全般について、相談できます。
・対面相談

電話番号:06-6476-8151(平日10時~16時)

FAX:06-6476-8163

メール:infoml@googlegroups.com

相談日時:(月曜・木曜)13時~、14時~、15時~、各1組1時間以内

事前予約制:相談申込書をFAXかメールで送付

相続相談

大阪司法書士会

各相談窓口において、同じ問題についての相談は一人1回のみとなります。
相談日時において、祝日・GW・夏季・年末年始等の休業日を除きます。
・司法書士総合相談ホットライン(電話相談)

電話番号:06-6941-5758

相談日時:毎週水曜日 13時30分~16時30分 1組30分以内

・相続登記手続相談センター(電話相談)

電話番号:06-6946-0660

相談日時:毎週火曜日 13時30分~16時30分 1組30分以内

・司法書士総合相談センター堺(対面相談・事前予約制)

予約電話番号:06-6943-6099

予約受付時間:毎週月~金曜日、10時~16時

相談日時:毎週月~金曜日 13時30分~16時30分 1組40分

相談会場:堺市堺区中瓦町2丁3番29号 瓦町ウエノビル4階

大阪弁護士会

各日時において、土曜・日曜・祝日・年末年始を除きます。(一部土曜あり)
【電話相談】 20分以内
・遺言、相続に関する相談
   電話番号:06-6364-1205
   相談日時:10時~12時 / 13時~16時30分
・空家、財産管理人に関する相談
   電話番号:06-6364-5500
   相談日時:13時~16時
【対面相談】 ※有料 30分以内 5,500円(税込)
・総合法律相談センター
   電話番号:06-6364-1248
   予約受付日時:(平日)9時~17時(土曜)10時~15時30分(WEB予約あり)
   相談日時:(月曜~金曜)10時~16時 / 17時30分~20時(土曜)10時15分~16時
   所在地:大阪市北区西天満1-12-5 大阪弁護士会館1階
・堺法律相談センター
   電話番号:072-223-2903
   予約受付日時:(月曜~金曜)9時~12時 / 13時~17時
   相談日時:(月曜~金曜)10時~16時
   所在地:堺市堺区南花田口町2-3-20 三共堺東ビル6階

すまいのプランニングノート

堺市では、空き家の発生予防を目的とした『すまいのプランニングノート』を作成しました。自宅など不動産をお持ちの方が、相続に必要な情報や自分の思いを家族に伝えるツールとしてぜひご活用ください。
住宅施策推進課、各地域包括支援センターで入手できます。(数に限りがあります)
堺市ホームページからダウンロードすることもできます。

法律相談

区役所でも法律相談を行っています。
・1回25分以内
・相談内容に関わらず、区ごとに年度内1回限り
※商品・サービスの契約トラブルなどに対する相談は、堺市立消費生活センターで行っています。
電話番号:072-221-7146(平日9時~17時)

住宅の取得やリフォームに関してトラブルや不安を抱える消費者等から、技術的問題から法律的問題まで幅広く相談できます。

電話番号:0570-016-100(一部03-3556-5147)

相談時間:10時~17時(土、日、祝休日、年末年始を除く)

大阪弁護士会

各日時において、土曜・日曜・祝日・年末年始を除きます。(一部土曜あり)
【電話相談】 20分以内
・遺言、相続に関する相談
   電話番号:06-6364-1205
   相談日時:10時~12時 / 13時~16時30分
・空家、財産管理人に関する相談
   電話番号:06-6364-5500
   相談日時:13時~16時
【対面相談】 ※有料 30分以内 5,500円(税込)
・総合法律相談センター
   電話番号:06-6364-1248
   予約受付日時:(平日)9時~17時(土曜)10時~15時30分(WEB予約あり)
   相談日時:(月曜~金曜)10時~16時 / 17時30分~20時(土曜)10時15分~16時
   所在地:大阪市北区西天満1-12-5 大阪弁護士会館1階
・堺法律相談センター
   電話番号:072-223-2903
   予約受付日時:(月曜~金曜)9時~12時 / 13時~17時
   相談日時:(月曜~金曜)10時~16時
   所在地:堺市堺区南花田口町2-3-20 三共堺東ビル6階

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このページの作成担当

建築都市局 住宅部 住宅施策推進課

電話番号:072-228-8215

ファクス:072-228-8034

〒590-0078 堺市堺区南瓦町3番1号 堺市役所高層館14階

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