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堺市
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泉北ニュータウン 住戸リノベーションモデル事業

 大阪府住宅供給公社と連携して、若年夫婦・子育て世帯向けに魅力的な住宅を供給し、若年層を誘引するという観点から、泉ケ丘駅前地域にある府公社茶山台団地において、住戸リノベーションモデル事業を実施してきました。平成29年度からは独立行政法人都市再生機構とも連携して若年層の誘引を図ります。

 平成29年度リノベーションプランが決定!様々なライフスタイルを実現するための子育て世帯・若年世帯向けプラン ~大阪府住宅供給公社との連携による先進的戸リノベーション促進事業~

Aプラン【新宅×ハプティック共同企業体】

 子育て世帯をテーマにしたリノベーションプランでは、家族が集えるリビングやキッチンが広くとられ、機能性・デザイン性ともに高く評価できる提案であった点、土間や小上がりを設けるなど、多様なライフスタイルを想定した提案であった点などが評価されました。その一方で水周りには魅力が薄いなどの指摘もありましたが、全体的な完成度の高さ、バランスの良さから最優秀提案としました。


「充実のキッチン設備で、家族みんなで台所でのお料理会ができる」というコンセプト。キッチンの壁面には「調味料の置ける棚」を用意。 玄関には「黒板壁」を設置し、子どもはお絵描きを楽しめます。


 インナーテラスにある柱と梁に「植物をつり下げることができる」プラン。「縁側」や「小上がりの寝室」も設置し、植物も人もゆったりとした時間が過ごせる空間を創出。

Bプラン【KINOarchitects+maruya共同企業体】

 2戸1化リノベーション3住戸・1住戸リノベーション2住戸に対して、3つのコンセプトからなる5パターンの間取り提案がされており、多様性のある提案であった点、ガレージスペースやサンルームなど土間的空間を設け、2戸1化リノベーションならではの多様かつ新しい住まい方の提案がある点などが評価されました。

明るく開放的な「サンルーム」を設置することにより、朝日を眺めながらの食事や、入浴後の夕涼みなど陽の光、外の景色を楽しむ生活を提案。洗濯物の部屋干しやガーデニングの水やりなど、機能上のメリットも。

テラスと一体の「通り庭」を設けることにより、町屋のようなパブリック・プライベート両面を併せ持つプラン。通り庭は土足可能な仕上げとすることで、テラスとの連続性を確保。

内と外の中間領域として、エントランスを拡張した「ガレージ」を配置。色々な趣味を楽しむ場にできるほか従来の団地では置き場に困るようなベビーカーや、アウトドアなどの大型の所有物を収納できる。

今後の予定

・リノベーション工事着手:平成29年9月上旬
・リノベーション住戸完成:平成29年12月下旬
・入居者募集開始予定:平成30年1月

平成28年度 広い間取り(90平米)のリノベーション住宅 見学会を実施

今年度、茶山台団地(堺市南区)で実施した住戸リノベーション「ニコイチ」の見学会を実施します。 当日は、昨年度の審査員特別賞となった「ふたつのリビングを持つ贅沢な家」を公開します。

  • 日時 : 平成29年3月5日(日曜) 

        10:00~15:00

  • 受付 : 公社茶山台団地7棟集会所前

        (堺市南区茶山台2丁1番7)

  • 交通 : 泉北高速鉄道「泉ヶ丘」駅 徒歩約15分

実際に団地の広い間取りのリノベーション住戸を体感いただくとともに、住戸内では、団地リノベーションの取組みの紹介など行います。

見学住戸の設計士インタビューはこちら

備考 : 本イベントは、堺市と大阪府住宅供給公社との連携事業のお披露目として行うもので、住戸の入居者募集を行うものではございません。見学できる住戸は契約済み物件となります。ご了承ください。

団地でDIYリノベーション ~新しいプランが出来ました~

【 DIYで育てる暮らしプラン 
  + マンツーマンレクチャー付 】


DIYには興味があるけど、何からとりかかるの?どんな木材を買ってDIYすればよいの?などわからないことだらけ。

そんな方に必見!!

・プロのインストラクターからのDIYレクチャー5回付

・DIYする材料も工具も用意しなくてOK

・3カ月はDIYレクチャー期間として、フリーレント

DIYリノベーションを実現できる注目の新しいプランが出来ました。

平成29年2月4日(土曜)・5日(日曜)にオープンルームを開催!!
↓ ↓ ↓

詳しくは特設サイトをご覧ください。

リノベーション住戸の募集情報!申込終了 たくさんのお申込みありがとうございました

今年度施工しているリノベーション住戸の募集情報を公表します。
全4プラン 限定6戸 来春入居開始予定

家賃、内観イメージ、内覧会情報等詳しくはこちらをご覧ください。

(平成28年12月22日公表)リノベーション住戸の入居者募集!6戸限定★来春入居開始予定

デザイン性の高いリノベーション住戸 設計者インタビュー OHArchitecture

~変幻自在で個性的、ずっと暮らせる空間を提案~

昨年度審査員特別賞を受賞した株式会社OHArchitecture(オーエイチアーキテクチャー)の代表堀井氏、奥田氏のお2人に、住戸リノベーションの面白さやどんな居住者をイメージして設計したかなどについて,インタビューしました。
インタビュー詳細はこちら

「ふたつのリビングを持つ贅沢な家」

大きなリビングと小さな個室による新しいライフスタイル

コンパクトな個室のため自ずとリビングに集まる設計で、家族同士がお互いの気配や存在を感じながら生活できる空間に。

ガレージやおもちゃ箱のようなリビング

一般的なリビングのほか、趣味の時間も大切にしたい家族のために、なんでも詰め込み展開できる自由なガレージをイメージしたPrivate Living(プライベートリビング)。

暮らしやすさを重視した機能性

廊下をなくし、水回りはまとめることで家事動作を短くするとともに、個室は住戸の一番奥に設置しているため、効率よく生活できる空間。

平成28年度事業決定!デザイン性の高い子育て世帯向け2戸1住戸プラン ~大阪府住宅供給公社との連携による先進的住戸リノベーション促進モデル事業~

昨年度の審査員特別賞「ふたつのリビングを持つ贅沢な家」1住戸

昨年度、本事業に関する提案競技で、先進的なデザインが高く評価された審査員特別賞のプランを今年度施工することが決まりました。2つのリビングをV字に配置した独創的な間取りで、そこに土間のような半屋外的な素材が使用されており、住む人が多様な暮らし方を実現することのできるデザインになっています。(設計:株式会社OHArchitecture)

今年度の最優秀作品提案「おもてなし空間のある家」など2住戸

日の字型の特徴的な住戸プランや効果的な土間の配置、段差を巧みに使った外部とのコミュニケーションの創出など特徴的なデザインとなっています。(「KYOINADA」共同企業体(株式会社イナダ、京智健建築設計事務所一級建築士事務所による共同企業体))

2戸1住戸プラン提案競技プロポーザルの実施

泉北ニュータウン茶山台団地でデザイン性の高い子育て世帯向け2戸1住戸プラン等の提案を 募集 します.(※受付終了 ご応募ありがとうございました)

募集要項

詳細は大阪府住宅供給公社ホームページをご覧ください。
http://www.osaka-kousha.or.jp/x-whatsnew/2016-05-30_chayama/index.html

平成27年度 リノベーション住戸 『ニコイチ』の入居者募集について

平成27年度は、2戸を1戸に結合し広々とした快適な居住空間を確保したリノベーション住戸を提供します。
内装の異なる3つのタイプの住戸において、入居者を募集します。

募集期間は1月29日から2月9日までです。

詳しくは公社特設サイト『ニコイチ』をご覧ください。

外部サイトへリンク 新規ウインドウで開きます。公社リノベーション住戸 『ニコイチ』の詳細はこちら

リノベーション・オブ・ザ・イヤー2015 <無差別級部門>最優秀作品賞受賞 (堺市補助事業)

2015年を代表する魅力的なリノベーション物件を選ぶ「リノベーション・オブ・ザ・イヤー 2015」(主催:一般社団法人 リノベーション住宅推進協議会)の授賞式が11月8日(日曜)に東京都内で開催され、設計を担当した9(ナイン)株式会社がエントリーした「DIY R SCHOOL at 公社茶山台団地」が見事、無差別級部門の最優秀作品賞を受賞しました!

※堺市が大阪府住宅供給公社と協働で進めている、先進的住戸リノベーション促進モデル事業の一環です。

【「DIY R SCHOOL」とは】
「DIY R SCHOOL」は泉北ニュータウンの公社茶山台団地の5戸を講義形式のDIYワークショップでリノベーションする日本初の試みとなるプロジェクトです。
 昨年10月からの半年間、9株式会社、株式会社大都、大阪府住宅供給公社、堺市が協同で、リノベーションの全ステップを実際に体験できるワークショップを毎週開催し、期間中延べ500人を超える方の参加がありました。

発表後の講評では、選考委員長の島原万丈氏より、「有料のスクールで住まい手のDIYスキルを教育するとともに、教室となった公社の団地の空き家5戸を再生するという一石二鳥のプロジェクトである。」と高く評価されました。

「DIY R SCHOOL at 公社茶山台団地」に関わっていただいた皆様、また、1次審査で応援していただきました皆様、ありがとうございました!

【リノベーション・オブ・ザ・イヤー 選考結果一覧】
http://www.renovation.or.jp/expo/oftheyear/royresult.html

平成27年度 大阪府住宅供給公社と連携した既存団地の2戸1住宅リノベーション等の提案を募集しました

~泉北ニュータウン 公社茶山台団地における公募型プロポーザルを実施~

詳しくは大阪府住宅供給公社のホームページをご覧ください。
http://www.osaka-kousha.or.jp/x-whatsnew/2015-07-03_chayama/index.html

【泉北ニュータウン 公社茶山台団地 DIYリノベーションのショートムービー】

緑溢れる茶山台団地と平成26年度にDIYRSCHOOLにより完成した住戸の紹介動画です。
(動画:4分12秒)※大阪府住宅供給公社作

GetADOBE FLASH PLAYER

平成26年度 「 泉北ニュータウン 公社茶山台団地 DIYリノベーション計画 」 について

特設サイトはこちら

http://danchi-renovation.com/

H26 リノベーション事業 実施住戸

  大阪府住宅供給公社 茶山台団地  5戸
  (堺市南区茶山台2丁1番) 

団地でDIYリノベーションスクールの開催

 実際のリノベーション工事住戸において、「DIY Renovation」に関心がある一般ユーザーや建築を学ぶ学生などを対象としたワークショップを開催し、参加するみんなでリノベーション住宅をつくっていきました。

完成後の様子

DIYRSCHOOL
DIYリノベーション中写真

Re-SENBOKU ~リノベーションして自分らしく住む~

 堺市では、大阪府住宅供給公社、株式会社大都、9株式会社と協力して、泉北ニュータウン内の住宅ストックの活用促進を目的として、イベントを開催しました。

 開催日:平成27年3月21日(土曜) 

イベント詳細

[ 泉北ニュータウン先進的住戸リノベーション促進モデル事業 ] ニュ-タウン地域再生室

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