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区域区分及び用途地域等の見直しに伴う変更・決定(平成28年3月30日)

更新日:2016年3月30日

 区域区分及び用途地域等を変更・決定し、平成28年3月30日付けで告示しました。

変更・決定する都市計画の名称と告示番号

南部大阪都市計画区域区分の変更

種類 変更前面積

デジタル計測
による面積(a)

変更後面積(b) 増減(b-a)
市街化区域 約10,933ヘクタール 約10,711ヘクタール 約10,725ヘクタール 約14ヘクタール増
市街化調整区域 約4,066ヘクタール 約4,270ヘクタール 約4,257ヘクタール 約14ヘクタール減

区域区分の詳細についてはこちら

南部大阪都市計画用途地域の変更

種類 変更前面積

デジタル計測
による面積(a)

変更後面積(b) 増減(b-a)

第一種低層
住居専用地域

約1,156ヘクタール 約1,137ヘクタール 約1,137ヘクタール

第二種低層
住居専用地域

約17ヘクタール 約17ヘクタール 約17ヘクタール

第一種中高層
住居専用地域

約2,414ヘクタール 約2,481ヘクタール 約2,479ヘクタール 約2.5ヘクタール減

第二種中高層
住居専用地域

約1,144ヘクタール 約1,136ヘクタール 約1,133ヘクタール 約2.7ヘクタール減
第一種住居地域 約1,975ヘクタール 約1,682ヘクタール 約1,677ヘクタール 約4.7ヘクタール減
第二種住居地域 約197ヘクタール 約195ヘクタール 約195ヘクタール 約0.3ヘクタール減
準住居地域 約3.6ヘクタール 約3.9ヘクタール 約3.5ヘクタール 約0.4ヘクタール減
近隣商業地域 約681ヘクタール 約700ヘクタール 約714ヘクタール 約14ヘクタール増
商業地域 約247ヘクタール 約252ヘクタール 約252ヘクタール
準工業地域 約793ヘクタール 約813ヘクタール 約817ヘクタール 約3.9ヘクタール増
工業地域 約295ヘクタール 約304ヘクタール 約310ヘクタール 約6.6ヘクタール増
工業専用地域 約1,938ヘクタール 約1,913ヘクタール 約1,913ヘクタール

用途地域の詳細についてはこちら

南部大阪都市計画特別用途地区の変更

種類 変更前面積

デジタル計測
による面積(a)

変更後面積(b) 増減(b-a)
特別工業地区(第一種) 約76ヘクタール 約68ヘクタール 約68ヘクタール
特別工業地区(第二種) 約29ヘクタール 約28ヘクタール 約28ヘクタール
特別工業地区(第三種) 約17ヘクタール 約16ヘクタール 約16ヘクタール
特別工業地区(第四種) 約6.6ヘクタール 約6.6ヘクタール増
特別業務地区 約16ヘクタール 約17ヘクタール 約17ヘクタール

特別用途地区の詳細についてはこちら

南部大阪都市計画高度地区の変更

種類 変更前面積

デジタル計測
による面積(a)

変更後面積(b) 増減(b-a)
高度地区(第一種) 約1,106ヘクタール 約1,089ヘクタール 約1,089ヘクタール
高度地区(第二種) 約3,229ヘクタール 約3,289ヘクタール 約3,284ヘクタール 約5.2ヘクタール減
高度地区(第三種) 約217ヘクタール 約208ヘクタール 約201ヘクタール 約6.5ヘクタール減

高度地区の詳細についてはこちら

南部大阪都市計画防火地域及び準防火地域の変更

種類 変更前面積

デジタル計測
による面積(a)

変更後面積(b) 増減(b-a)
防火地域 約247ヘクタール 約252ヘクタール 約252ヘクタール
準防火地域 約7,105ヘクタール 約6,910ヘクタール 約6,917ヘクタール 約7.7ヘクタール増

防火地域及び準防火地域の詳細についてはこちら

南部大阪都市計画土地区画整理事業の決定

名称 黒山西土地区画整理事業
面積 約11.4ヘクタール

土地区画整理事業の詳細についてはこちら

南部大阪都市計画地区計画の決定

名称 黒山西地区地区計画
位置 堺市美原区黒山地内
面積 約11.8ヘクタール
主な決定内容 地区施設(区画道路、公園)
建築物等の用途の制限
壁面の位置の制限
建築物の緑化率の最低限度

黒山西地区地区計画の詳細についてはこちら

南部大阪都市計画風致地区の変更

名 称 変更前面積

デジタル計測による面積

大仙風致地区 約98ヘクタール 約107ヘクタール
浜寺風致地区 約35ヘクタール 約38ヘクタール

風致地区の詳細についてはこちら

南部大阪都市計画駐車場整備地区の変更

名 称 変更前面積

デジタル計測による面積

堺駐車場整備地区 約237ヘクタール 約214ヘクタール

駐車場整備地区の詳細についてはこちら

このページの作成担当

建築都市局 都市計画部 都市計画課
電話:072-228-8398 ファックス:072-228-8468
〒590-0078 堺市堺区南瓦町3番1号 堺市役所高層館16階

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