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南部大阪都市計画都市再開発の方針、南部大阪都市計画住宅市街地の開発整備の方針及び南部大阪都市計画防災街区の整備の方針の変更について(平成18年2月21日)

更新日:2012年12月19日

 南部大阪都市計画都市再開発の方針等を変更し、平成18年2月21日付け大阪府告示第365号、第366号、第367号にて告示しました。

大阪府決定(主な変更の概要)

(1) 南部大阪都市計画都市再開発の方針の変更

  • 都市計画区域の変更に伴う名称の変更
変更前 変更後
堺都市計画都市再開発の方針 南部大阪都市計画都市再開発の方針
  • 「計画的な再開発が必要な市街地(1号市街地)」
市街地名 変更内容
堺市都心周辺市街地 堺市中心市街地地区(2号地区)の区域拡大に伴い、当該地区が2つの市街地にまたがることから、区域の整合を図るための変更
JR堺市駅・三国ヶ丘駅周辺市街地 堺市中心市街地地区(2号地区)の区域拡大に伴い、当該地区が2つの市街地にまたがることから、区域の整合を図るための変更
  • 「特に一体的かつ総合的に市街地の再開発を促進すべき相当規模の地区(2号地区)」
地区名 変更内容
堺市中心市街地地区 都市再生緊急整備地域(堺東駅西地域)の区域に合わせた区域拡大
南海浜寺公園駅前地区 南海本線の連続立体交差事業に併せて行う土地区画整理事業の区域を2号地区に追加
JR鳳駅周辺地区 都市再生緊急整備地域(堺鳳駅南地域)の区域に合わせた区域拡大
中百舌鳥団地地区 都市再生機構の建替事業の区域を2号地区に追加
築港八幡地区 都市再生緊急整備地域(堺臨海地域)の区域を2号地区に追加
  • 別表における1号市街地に係る「再開発の目標」、「土地の合理的かつ健全な高度利用及び都市機能の更新に関する方針」並びに、2号地区の「整備又は開発の計画の概要」は、「堺21世紀・未来デザイン」等との整合や事業の進捗等に伴う記述の変更

(2) 南部大阪都市計画住宅市街地の開発整備の方針の変更

  • 都市計画区域の変更に伴う名称の変更
変更前 変更後
堺都市計画住宅市街地の
開発整備の方針
南部大阪都市計画住宅市街地の
開発整備の方針
  • 「住宅市街地の開発整備の目標」及び「良好な住宅市街地の整備又は開発の方針」は、南部大阪都市計画区域として新たに指定
  • 「一体的かつ総合的に良好な住宅市街地を整備し、又は開発すべき市街化区域における相当規模の地区(重点地区)」
地区名 変更内容
堺市深井・土師地区 「大阪府住宅・住宅地供給計画」等と整合を図るとともに住宅開発等の進捗に合わせて重点地区に追加
堺市白鷺地区 「大阪府住宅・住宅地供給計画」等と整合を図るために重点地区に追加
堺市向ヶ丘第2地区 「大阪府住宅・住宅地供給計画」等と整合を図るために重点地区に追加
堺市中心市街地北地区 「大阪府住宅・住宅地供給計画」等と整合を図るとともに都市再生緊急整備地域(堺東駅西地域)の指定に伴い重点地区に追加
堺市南余部西・北余部西地区 旧美原町との合併に伴い重点地区に追加
  • 別表における重点地区の「整備又は開発の計画の概要」は、「堺21世紀・未来デザイン」等との整合、事業名の変更や事業の進捗等に伴う記述の変更

(3) 南部大阪都市計画防災街区の整備の方針の変更

  • 都市計画区域の変更に伴う名称の変更
変更前 変更後
堺都市計画防災街区の整備の方針 南部大阪都市計画防災街区の整備の方針
  • 「防災街区としての整備を図るため、特に一体的かつ総合的に再開発を促進すべき地区(防災再開発促進地区)」 変更なし
  • 別表における防災再開発促進地区の「整備又は開発に関する計画の概要」は、事業の進捗等に伴う記述の変更

このページの作成担当

建築都市局 都市計画部 都市計画課
電話:072-228-8398 ファックス:072-228-8468
〒590-0078 堺市堺区南瓦町3番1号 堺市役所高層館16階

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