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| 「地域地区」とは、都市計画区域内の土地をどのような用途に利用するべきか、どの程度利用するべきかなどを都市計画において定め、土地の適正な利用と都市環境の保全をはかるためのものです。地域地区には、用途地域や高度地区、防火・準防火地域などの種類があります。 |
| 「用途地域」は地域地区のなかで最も基本的なもので、将来あるべき土地利用の姿を実現するための手段として、建築物の用途と形態の制限を行うものです。建築物の制限（用途、建ぺい率、容積率、高さ等）については、建築基準法等の規定により行われます。用途地域の指定により、地域の環境を保全し、適正かつ合理的な土地利用の実現をはかります。 |
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低層住宅のための地域で、住宅や小規模な店舗を兼ねた住宅、小中学校、診療所、公共施設などが建てられます。 |
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| 主に低層住宅のための地域で、第一種低層住居専用地域に建てられるもののほか、床面積が150㎡までの店舗などが建てられます。 |
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中高層住宅のための地域で、第二種低層住居専用地域に建てられるもののほか、大学や病院、床面積が500㎡までの店舗などが建てられます。 |
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| 主に中高層住宅のための地域で、第一種中高層住居専用地域に建てられるもののほか、床面積が1,500㎡までの店舗や事務所など利便施設が建てられます。 |
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住居の環境を守るための地域で、第二種中高層住居専用地域に建てられるもののほか、床面積が3,000㎡までの店舗や事務所、ホテルなどが建てられます。 |
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| 主に住居の環境を守るための地域で、第一種住居専用地域に建てられるもののほか、床面積が3,000㎡を超える店舗や事務所、ホテル、カラオケボックスなどが建てられます。 |
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| 道路の沿道地域にふさわしい施設と住宅との調和を図る地域で、第二種住居地域に建てられるもののほか、客席が200㎡未満の劇場などが建てられます。 |
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